衡阳楼市7月住宅销量榜单出炉，多楼盘均价上涨

衡阳楼市7月住宅销量榜单出炉，多楼盘均价上涨

家事国事天下事事事关心，大嘎好，我是昨晚关心国家大事熬夜到凌晨一点衡阳冰。

今天不继续跟新闻了，好好搬砖。

八月已至，一晃眼2022年已经过去了一大半，在此期间衡阳楼市也迎接了一波政策宽松，二季度末回暖态势明显。但当下楼市信心仍然不足，网签表现平平，楼市的整体回暖、成交恢复性增长仍需时间。

根据“Z”新前线战报，7月衡阳楼市住宅均价为5765元/㎡，相较起6月住宅均价5803元/㎡略有回落。

老规矩，先来看看衡阳楼市7月住宅销量Top10。与以往不同的是，本次榜单由于多数楼盘成交套数相同，所以出现了等位排名的情况，共有11家楼盘上榜。

从区域来看，7月依旧是蒸湘区楼盘霸榜，雁峰、石鼓各有一席，珠晖区无楼盘上榜。从7月区域价格来看，蒸湘区成交均价为5973元/㎡，珠晖区5491元/㎡，雁峰区5530元/㎡，石鼓区5766元/㎡，蒸湘区依旧领先。

从上榜楼盘来看，衡中心依旧跟上月一样占据了榜首位置，其次，雁归来、檀樾、中泰天境、融冠乐城、中领壹号院子、银泰红城、十里江湾、承龙大名城等楼盘皆为每月销量榜中的常客。生态天宸、九里晴川两个新面孔在7月表现优秀，分别占据了第八跟第九的名次。

值得一提的是，7月榜内房价“大有看头”，不少楼盘均价呈“上涨趋势”。

碧桂园衡中心本月均价6130元/㎡，上月均价5900元/㎡，涨幅230元/㎡；

美的金科檀樾本月均价6100元/㎡，上月均价5860元/㎡，涨幅240元/㎡；

汇方雁归来本月均价6810元/㎡，上月均价6320元/㎡，涨幅490元/㎡；

承龙大名城本月均价6210元/㎡，1-6月均价6030元/㎡，涨幅180元/㎡；

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从以上数据可以看出，均价上涨的皆为衡阳改善型楼盘。这也说明市场回温中最为明显的是高收入人群、改善需求购房群体。

“房价越高，成交越好”，这正是上半年衡阳新盘市场的真实写照。反观价格较低的刚需型住宅，上半年的成交表现则略逊一筹。

总体来看，经历了2021年下半年的下跌行情，2022年的衡阳楼市价格已经趋于稳定，高总价的区域也涌现出不少笋盘。这让资金在手的改善需求购房者嗅到机会，抓住“楼市政策利好期”积极入市，迈入更好的人居生活。

何谓“抱佛脚”？